建设工程合同制度
一、单项选择题
1、债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，( )。
A、需征得债务人同意
B、无需征得债务人同意，但需办理公证手续
C、无需征得债务人同意，也不必通知债务人
D、无需征得债务人同意，但需通知债务人
2、因承包人原因引起的暂停施工，且承包人在收到监理人复工指示后( )天内仍未复工的，视为“承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的”承包人违约的情形。
A、30
B、62
C、84
D、92
3、下列选项中，建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，有关工程竣工日期的错误表述是( )。
A、工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期
B、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
4、《合同法》规定，当事人( )各类合同的示范文本订立合同。
A、可以参照
B、应当参照
C、必须参照
D、禁止参照
5、某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是( )。
A、费用和工期损失全部由承包商承担
B、费用和工期损失全部由业主承担
C、费用由承包商承担，工期给予顺延
D、费用由业主承担，工期不顺延
6、下列不属于发包人义务的情形是( )。
A、提供必要施工条件
B、及时组织工程竣工验收
C、向有关部门移交建设项目档案
D、就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明
7、一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，可以( )。
A、单方宣布合同无效
B、拒绝履行合同义务
C、向行政主管部门申请撤销合同
D、向法院请求裁定撤销合同
8、根据《合同法》，允许单方解除合同的情形是( )。
A、由于不可抗力致使合同不能履行
B、法定代表人变更
C、当事人一方发生合并、分立
D、当事人一方违约
9、根据我国《合同法》的规定，限制民事行为能力人订立的( )是有效的。
A、房屋买卖合同
B、融资租赁合同
C、接受赠与合同
D、借款合同
10、某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2015年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未付工程余款。2016年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为( )。
A、2015年10月10日
B、2015年10月20日
C、2015年12月1日
D、2016年5月1日
11、根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于( )。
A、有名合同，双务合同，有偿合同
B、有名合同，双务合同，不要式合同
C、无名合同，单务合同，要式合同
D、有名合同，单务合同，要式合同
12、下列情形中 ，属于要约不发生法律效力的是( )。
A、拒绝要约的通知到达要约人
B、承诺期限届满，受要约人作出承诺
C、受要约人对要约的内容作出实质性修改
D、撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
13、某建筑公司向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，玻璃厂对要约的内容做了以下变更，其中属于要约非实质性变更的是( )。
A、每块玻璃的尺寸
B、玻璃的透光标准
C、运输时为减少破碎，包装由木板变为铝合金，价格不变
D、玻璃运输的方式由汽车变更为火车
14、建设工程合同实质上是一种( )合同。
A、承揽
B、买卖
C、租赁
D、运输
15、关于违约金条款的适用，下列说法错误的是( )。
A、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
B、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款
C、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款
D、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额适当减少
16、某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元。按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元，后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为( )亿元。
A、1
B、0.9
C、0.95
D、1.1
二、多项选择题
1、某中学教学楼工程施工合同在履行中，施工单位与监理方串通在施工过程中偷工减科，使工程质量低劣导致坍塌，造成学校人员伤亡，该行为违反了合同法原则的( )。
A、平等原则
B、公平原则
C、合法原则
D、自愿原则
E、诚实信用原则
2、下列情况中，( )的合同是可撤销的合同。
A、以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益
B、因重大误解而订立
C、在订立合同时显失公平
D、以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立
E、违反法律、行政法规的强制性规定
3、根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程( )起计算。
A、合同订立之日
B、实际竣工之日
C、开工之日
D、保修期届满之日
E、合同约定竣工之日
4、根据《合同法》，下列文件中，不属于要约邀请的有( )
A、投标文件
B、中标通知书
C、符合要约规定的售楼广告
D、拍卖公告
E、招标公告
5、下列属于承包人应当承担的赔偿损失的有( )。
A、转让、出借资质证书造成损失
B、偷工减料造成损失
C、未按照约定提供原材料造成损失
D、要求压缩工期造成损失
E、不履行保修义务造成损失
6、合同无效的原因有( )。
A、恶意串通，损害他人利益
B、以合法形式掩盖非法目的
C、一方以胁迫手段订立合同，损害集体利益
D、重大误解或显失公平
E、损害社会公共利益
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是合同的履行、变更和权利义务的转让。债权人转让其权利，应当通知债务人;而债务人转移其义务，需要经过债权人同意。
2、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是建设工程工期。因承包人原因引起的暂停施工，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为“承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的”承包人违约的情形。
3、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程工期。《解释》规定：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议：以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)由于发包人擅自使用工程而产生的对于实际竣工验收日期的争议：以转移占有建设工程之日为竣工日期。
4、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程合同示范文本的性质与作用。《合同法》规定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
5、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建筑工程施工合同的法定形式和内容。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
6、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建筑工程施工合同的法定形式和内容。发包人主要义务包括：(1)不得违法发包;(2)提供必要的施工条件;(3)及时检查隐蔽工程;(4)及时验收工程;(5)支付工程价款。
7、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是可撤销合同和合同的终止。由题意可知，该合同属于可撤销合同，可以请求法院裁定撤销该合同。注意，当事人只能向法院或仲裁机构申请撤销，而不能向行政主管部门申请撤销合同。
8、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是可撤销合同和合同的终止。当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。
9、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是效力待定合同。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
10、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是工程价款的支付。《解释》第18条也对何时开始计付利息作出了规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时日没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
11、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是合同的分类。建设工程施工合同属于有名合同、双务合同、有偿合同。
12、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是合同的要约与承诺。选项A要约已经到达生效，因拒绝而使要约失效;选项B要约已经生效，随着承诺期届满而自然失效;选项C要约已经生效，由于受要约人改变要约的实质性内容而失效;选项D因要约被撤回，而没有发生效力。
13、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是合同的要约与承诺。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
14、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程合同。建设工程合同实质上是一种承揽合同。
15、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是承担违约责任的种类。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款，不能同时适用。
16、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是无效合同。无效施工合同的工程款结算：工程竣工验收合格的，应按约定支付承包人工程价款;修复后工程竣工验收合格的，承包人承担修复费用，应按约定支付承包人工程价款;修复后工程竣工验收不合格的，不支付承包人工程价款;本题合同无效，但验收是合格的，所以仍按照合同约定1个亿支付工程款。
二、多项选择题
1、
【正确答案】 CE
【答案解析】 本题考查的是合同的法律特征和订立原则。施工单位与监理方串通偷工减料，使工程质量低劣导致坍塌，明显违反了诚实信用原则;而整个事件，即违反了合法原则。
2、
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是可撤销合同和合同的终止。选项A中虽然也由欺诈胁迫手段订立，但已经影响到了国家，并不是只涉及合同主体，因此属于无效合同。同样选项E违反了法律法规强制性规定，也属于无效合同。其他内容根据我国《合同法》的规定可判断属于可撤销合同。
3、
【正确答案】 BE
【答案解析】 本题考查的是工程价款的支付。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
4、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是合同的要约与承诺。选项A属于要约，选项B属于承诺，选项C属于要约。选项DE属于要约邀请。
5、
【正确答案】 ABE
【答案解析】 本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。选项CD均属于发包人应当承担的赔偿损失。
6、
【正确答案】 ABE
【答案解析】 本题考查的是无效合同。无效合同的类型：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
